4 rooms apartment of 78m² in Montreal

4½ à louer situé sur la Rue Louis-Quilico à Saint-Léonard Idéal pour couple ou 2 personnes Logement situé au 2e étage d'un Triplex avec propriétaire occupant tranquille. Quartier résidentiel tranquille avec beaucoup de stationnement sur la rue puisqu'il y a un parc à proximité (50 mètres) 5 minutes de marche pour se rendre au coin de la Rue Jean-Talon et Boulevard Viau où aura lieu la future station de métro Mary-Two-Axe-Earley (Ligne bleue) 5-10 minutes de marche à des épiceries, restaurants, cliniques, pharmacie À 2 arrêts en automobile pour accéder à la voie de service de l'autoroute 40 (Direction Est) ** Caractéristiques du logement : 2 chambres à coucher ainsi qu'un grand salon munies d'un plancher flottant en vinyle Entrée/passage ainsi que la cuisine munies d'un plancher en céramique Électroménagers inclus sans garantie légale (Lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, laveuse et sécheuse) Si toutefois vous désirez garder vos propres électro je m'occuperai de les enlever du logement Chauffage / wifi non inclus Estimation moyenne coûts d'énergie Hydro Québec environ 1060$/année taxes incluses (environ 88$/mois) Air-climatisation murale Rideaux et stores que vous voyez des photos sont inclus 2 portes-patio (avant et arrière (avec stores) 3 fenêtres (2 côté et 1 arrière) Logement très lumineux et ensoleillé Logement non fumeur et cannabis strictement interdit Pas d'animaux acceptés Bail d’un an ou plus et sous-location est interdite Logement disponible : 1er avril 2026 À noter que le logement vient d'être peinturé au complet. Enquête de pré-location sera demandée Langues parlées : Français, anglais, italien, espagnol