3 rooms apartment of 72m² in Montreal

Seules les unités 5038 et 5042 rue de Brébeuf, situées respectivement au 3e et 2e étage, sont disponibles. Le bâtiment a été récemment mis à jour en 2024 pour répondre aux tendances actuelles. D'une superficie brute de 1566 m2 par étage, il propose deux unités résidentielles par étage et un aménagement intéressant qui comprend une chambre séparée à l'écart du salon et de la cuisine. Disponible pour une occupation au 1er juillet, 2026. Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse,luminaires, thermopompe murale. (Taxe d'eau payée par le propriétaire) et un espace de rangement au sous-sol. Exclusions: All personal & utility services, including electricity, heating, hot water and Internet. Only unit 5038 and 5042 rue de Brébeuf, located on the 3rd floor & 2nd floor respectively, are available. The building has been recently updated in 2024 to meet current trends. With a gross floor area of 1566 m² per floor, it offers two residential units per floor and an interesting layout that includes a separate bedroom away from the living room and kitchen. Available for July 1, 2026 occupancy. Informations Complémentaires: 1) La date de construction de la propriété est enregistrée en 1925 cependant, les appartements ont été reconstruits à partir de la fondation vers 1990 à la suite d'un incendie majeur. Depuis que le propriétaire actuel a acquis la propriété, le bâtiment a été rénové en 2024 pour répondre aux tendances et aux besoins actuels de la région. 2) Les locataires potentiels doivent se conformer à ce qui suit (Voir Règles de l'immeuble): a) Interdiction de fumer dans l'appartement et/ou interdiction de fumer du cannabis sur le balcon. b) Pas d'animaux domestiques sauf avec l'approbation du propriétaire. c) Fournir: un rapport de vérification de solvabilité satisfaisant comprenant une référence de l'ancien propriétaire etc.. et une preuve d'emploi le tout dans les sept (7) jours suivant l'acceptation de la Promesse de location par le locateur. d) Fournir une preuve d'assurance locataire (2M) avant l'occupation. e) Le locataire est responsable de toutes les réparations nécessaires jusqu'à deux cents dollars (200,00$) aux frais des locataires. f) Aucune location à court terme ou Airbnb n'est autorisée. 3) Les unités actuellement disponibles sont:: - 5038 (3e étage / unité de gauche), à $2175/ mois. - 5042 (2e étage / unité de droite), à $2175/ mois. Remarque: i) Une proposition dpar le locataire à un dépôt de garantie, accompagnée du Contrat de location, peut être appréciée par le Propriétaire. ii) Une unité de rangement au sous-sol est fournie par le propriétaire. iii) Le Courtier inscripteur ne divulguera aucune information confidentielle ou stratégique appartenant à son client - le Propriétaire.