4 rooms apartment of 61m² in East Angus

MAGNIFIQUE 4½ | GARAGE INTÉRIEUR | EAST ANGUS | DISPONIBLE MAINTENANT Très bel appartement, style condo et haut de gamme, situé au 2e étage d'un immeuble de 4 logements avec 2 places de stationnement dont 1 garage. ADRESSE: 445 rue Warner, East Angus, QC J0B 1R0 ✨ CE QUE VOUS ALLEZ ADORER : ✅ Grande cuisine avec Îlot central et beaucoup de rangement ✅ Salle à manger, salon et cuisine à aire ouverte ✅ Entrée lave-vaisselle ✅ Entrée Laveuse-sécheuse dans une pièce distincte ✅ Bain autoportant ✅ Porte patio donnant sur un grand Balcon ✅ Belle fenestration avec beaucoup de luminosité ✅ Thermopompe murale (climatisation et chauffage) ✅ Garage et 1 stationnement extérieur Inclus UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : ✔️À proximité : épiceries, pharmacie et commerces locaux ✔️Écoles et garderies à proximité ✔️Route 112 accessible rapidement ✔️À 15 min de Sherbrooke ✔️Parc des Deux Rivières à quelques minutes ✔️Club de golf East Angus à 5 min CONDITIONS DE LOCATION : ✔️ 1 chat accepté | chiens non permis ✔️ Logement non-fumeur ✔️ Enquête de prélocation obligatoire (crédit, références, employeur, antécédents) *****Gestion Immobilière Uptimo vous offre un service d’urgence 24h/24 – 7j/7. POUR UNE VISITE : (819) (appel ou texto) SUIVEZ-NOUS SUR FACEBOOK : om/GroupeUptimo ------------------------------------------------------------------------------------------------ WONDERFUL 4½ | INDOOR GARAGE | EAST ANGUS | AVAILABLE NOW Beautiful high-end, condo-style apartment located on the 2nd floor of a 4-unit building, with 2 parking spaces, including 1 garage. ADDRESS: 445 Warner Street, East Angus, QC J0B 1R0 ✨ WHAT YOU’LL LOVE: ✅ Large kitchen with central island and plenty of storage ✅ Open-concept dining room, living room, and kitchen ✅ Dishwasher hookup ✅ Washer-dryer connections in a separate room ✅ Freestanding bathtub ✅ Patio door leading to a large balcony ✅ Large windows providing lots of natural light ✅ Wall-mounted heat pump (air conditioning and heating) ✅ Garage and 1 outdoor parking space included A STRATEGIC LOCATION: ✔️ Nearby: grocery stores, pharmacy, and local shops ✔️ Schools and daycare centers close by ✔️ Quick access to Route 112 ✔️ 15 minutes from Sherbrooke ✔️ Parc des Deux Rivières just minutes away ✔️ East Angus Golf Club only 5 minutes away RENTAL CONDITIONS: ✔️ 1 cat allowed | no dogs permitted ✔️ Non-smoking unit ✔️ Mandatory pre-rental check (credit, references, employer, background) *****Uptimo Property Management offers you a 24/7 emergency service. TO BOOK A VISIT: (819) (call or text) FOLLOW US ON FACEBOOK: om/GroupeUptimo