1 bedroom apartment of 1345 sq. ft in Montreal

### **Description Française**
**Appartement lumineux et spacieux de 3 chambres à louer – Vue sur le bord de l’eau !**

Découvrez ce magnifique 5 1/2 fraîchement repeint, situé au rez-de-chaussée d’un triplex. Profitez d’un cadre de vie confortable et paisible, à deux pas du parc Lasalle et du bord de l’eau.

**Points forts :**
- **3 chambres** avec murs fraîchement repeints pour une ambiance moderne
- **Espace lumineux et ouvert** avec de grandes fenêtres
- À seulement **10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal**
- Idéalement situé près de **l’autoroute 20** pour des déplacements faciles

**Avantages supplémentaires :**
- **Stores et rideaux inclus**
- 2 **places de stationnement privées**
- **Espace de rangement extérieur** – parfait pour vos articles saisonniers

**À noter :**
- Électroménagers non inclus (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
- Chauffage et électricité non inclus

**Disponibilité :**
- Disponible à partir du **1er janvier 2025**
- **Bail de 18 mois préféré**, se terminant le 30 juin 2026
- **Possibilité d’emménagement anticipé à discuter**

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace spacieux, lumineux et paisible, à proximité du bord de l’eau !

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**English Description**
**Bright & Spacious 3-Bedroom Apartment for Rent – Waterfront Living!**

Discover this beautiful, freshly painted 5 1/2 apartment located on the 1st floor of a triplex. Enjoy the perfect balance of comfort and convenience in a peaceful neighborhood near Lasalle Park and the waterfront.

**Highlights:**
- **3 bedrooms** with freshly painted walls for a modern touch
- **Bright and open layout** with large windows and natural light
- Just **10 minutes’ drive to downtown Montreal**
- Conveniently located near **Highway 20** for easy commuting

**Additional Perks:**
- **Blinds and curtains included**
- 2 **private parking spots**
- **Outdoor storage space** – perfect for seasonal items

**Please Note:**
- Appliances not included (stove, refrigerator, dishwasher, washer, and dryer)
- Heating and electricity are not included

**Availability:**
- Available **January 1st, 2025**
- **18-month lease preferred**, ending June 30, 2026
- **Early move-in negotiable**

Don’t miss this opportunity for bright, spacious, and peaceful living near the waterfront!