3 rooms apartment of 89m² in Sherbrooke

Beau 3 1/2 situé à l’arrière de l’immeuble. Adossé à un boisé protégé vous assurera tranquillité. Vue sur la végétation et rocaille entretenue par les locataires. Balcon de fibre de verre 4′ x 16′, porte patio et thermopompe ont été remplacée récemment. D’autres amélioration pourrait être faite, à discuter lors de la visite. Une fois les rénovations faites, le loyer sera à 985$ à partir de juillet 2026 * Balcon en fibre de verre (4’ x 16’) idéal pour profiter de l’extérieur * Porte patio et thermopompe remplacées récemment * Possibilité d’autres améliorations à discuter lors de la visite * Concierge résident assurant la propreté et l’entretien des entrées IMMEUBLE : * Immeuble propre et tranquille * Clientèle de choix * Service de conciergerie (habite dans l’immeuble) * Système d’intercom * Casiers de rangement à l’intérieur * Caméra de surveillance * Buanderie au sous-sol * Remise pour les vélos * Espace vert agrémenté d’une rocaille, boisé à l’arrière * Non-fumeur * Les chiens sont interdits. Autres animaux : après entente avec le propriétaire Emplacement privilégié * À proximité de l’Université de Sherbrooke et de Bishop’s * Parc du Mont-Bellevue tout près (randonnée, ski, vélo de montagne, tir à l’arc) * Commerces essentiels accessibles : épicerie, dépanneurs, pharmacie, Desjardins et petits commerces * Près du centre-ville et du Lac des Nations * Transport en commun : circuits d’autobus 7 et 11 * Accès rapide à l’autoroute 410 NB. photos à titre de référence